Ambitie: Wonen en Ruimte

De nieuwe Omgevingswet gaat over zo’n 26 wetten op het gebied van de fysieke leefomgeving (bouwen, milieu, waterbeheer, ruimtelijke ordening, monumentenzorg en natuur). Wanneer deze nieuwe Omgevingswet in werking treedt zijn we daar klaar voor: als het gaat om de organisatie, het beleid, de regels, de processen en de taken en verantwoordelijkheden. De advisering en afstemming voor vergunningverlening met allerlei instanties en regionale partners (o.a. Omgevingsdienst, Veiligheidsregio, GGD en Waterschap) zijn ingeregeld in het Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO).

We willen creatieve oplossingen vanuit inwoners en marktpartijen voor meer woonruimte stimuleren. Dit vraagt om meer ruimte in onze regelgeving. We zien graag beleidsvoorstellen van het college tegemoet.

We willen actief inzetten op verduurzaming van woningen. De nadruk in de komende periode ligt op het realiseren van meer, duurzame en betaalbare woonruimte voor starters, doorstromers en senioren. Daarbij willen we aansluiten bij de landelijke afspraken. Die gaan uit van ten minste 30% sociale woningbouw in elke gemeente. We doen dat samen met woningbouwcorporaties en andere partijen. Hierbij denken we onder andere aan Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

Als gemeente Waalre willen we graag onze hele woningvoorraad willen we verder verduurzamen. Hier werken we in de komende periode aan.

Onze woonvisie en beeldkwaliteitsplannen voor woongebieden zijn tot stand gekomen in een tijd waarin de woningmarkt er heel anders uitzag. Deze vragen om aanpassing en willen we herzien.

Van de nog te bouwen woningen realiseren we minimaal 30% in de sociale sector, zowel huur als koop. Deze Waalrese doelstelling past binnen de regionale opgave die is opgenomen in de Regionale Woonvisie. Daarbij is een versnelling aan de orde van bestaande initiatieven zoals Waalre Noord en Ekenrooi Zuid. Daarbij bekijken we ook opnieuw de begrenzingen van het buitengebied als er afwijkingen op de Omgevingsvisie nodig zijn.

Voor de komende raadsperiode is een van de belangrijkste speerpunten het creëren van meer woonruimte voor onze inwoners. Regionaal hebben wij met het Rijk hierover afspraken gemaakt in het Verstedelijkingsakkoord. Voortzetten van de intensieve regionale samenwerking binnen het Stedelijk Gebied Eindhoven op het thema ‘Wonen’

De vraag naar woonruimte heeft gevolgen voor het buitengebied. We ontwikkelen een langetermijnvisie op het buitengebied als onderdeel van de omgevingsvisie.

We werken aan versterking van de relatie met corporaties en partijen, initiatieven uit de markt en CPO. De daar aanwezige expertise kan ons ook vooruit helpen.