Het omvat een verkenning van gehele of gedeeltelijk transformatie van bestaande bedrijventerrein De Voldijn naar woongebied. Dit in samenhang met de ontwikkeling van een nieuwe bedrijfslocatie  in Ekenrooi-noord met een lokaal (en mogelijk deels regionaal) karakter alsook ten behoeve van eventuele uitplaatsingsmogelijkheden voor bepaalde bedrijven die nu gevestigd zijn op bedrijventerrein De Voldijn.